Las viviendas en venta más caras de Estados Unidos se concentran en Florida: Listado de propiedades

Florida se afianza como el principal referente del mercado inmobiliario de lujo en Estados Unidos, albergando en sus costas la mitad de las 10 propiedades más exclusivas actualmente en venta.

De acuerdo con el más reciente informe de Redfin, firma de bienes raíces impulsada por tecnología, las propiedades en la región no solo llegan a valores de hasta 285 millones de dólares, sino que también están redefiniendo los estándares de precio en el mercado nacional.

En el mercado inmobiliario de Estados Unidos, Florida destaca por concentrar algunas de las propiedades más costosas en venta. Este fenómeno se debe a diversos factores, como su clima cálido, ventajas fiscales y un estilo de vida lujoso que atrae a compradores adinerados de todo el mundo.

Las viviendas en venta más caras de Estados Unidos

1. Mansión en Manalapan – $285 millones

Ubicada en Manalapan, esta propiedad se ofrece por $285 millones, posicionándola como una de las más caras del país. El proyecto incluye una residencia principal de 50,000 pies cuadrados con lujosas comodidades, una casa de huéspedes y una casa para botes. Destaca por su acceso privado tanto al océano como al Intracoastal Waterway, ofreciendo exclusividad y privacidad a sus futuros propietarios.

2. Finca en Naples – $295 millones

Conocida como Gordon Pointe, esta mansión en Naples está valorada en $295 millones. La propiedad abarca 3.64 hectáreas frente al Golfo de México, con 505 metros de costa y una playa privada de 222 metros. Aunque ofrece vistas impresionantes y lujo inigualable, su ubicación la hace susceptible a riesgos climáticos, incluyendo inundaciones.

3. Compound en Palm Island, Miami Beach – $150 millones

Este conjunto de tres mansiones en Palm Island se ha relistado por $150 millones, manteniendo su estatus como una de las propiedades más costosas de la zona. En conjunto, ofrecen 35,385 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo 21 habitaciones, 25 baños completos, seis medios baños, tres piscinas y muelles privados. La propiedad fue desarrollada entre 2008 y 2016, y su valor ha aumentado debido a la escasez de terrenos frente al agua en Miami Beach.

4. Propiedad en Indian Creek Village – $150 millones

Conocida como el “Búnker de los Millonarios”, Indian Creek Village alberga propiedades de lujo, incluyendo la residencia personalizada de Tom Brady, valorada en $150 millones. Esta isla privada ofrece seguridad extrema, privacidad y un estilo de vida exclusivo, atrayendo a celebridades y magnates de todo el mundo.

5. Banyan Ridge Estate en Coconut Grove – $135 millones

Situada en Coconut Grove, Banyan Ridge Estate está listada por $135 millones. Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios habitables y vistas panorámicas de la bahía. Su ubicación en una de las áreas más codiciadas de Miami la convierte en una joya del mercado inmobiliario de lujo.

El auge de propiedades de ultra lujo en Florida refleja una tendencia creciente en el mercado inmobiliario, impulsada por la demanda de compradores que buscan residencias exclusivas con comodidades de primer nivel. Ciudades como Miami, Naples y áreas selectas como Indian Creek Village continúan atrayendo a inversionistas y celebridades, consolidando a Florida como un epicentro de lujo residencial en Estados Unidos.

Mercado inmobiliario

La presencia dominante de Florida en el segmento de ultra-lujo tiene varias implicaciones:

• Atracción internacional: Inversores de todo el mundo, atraídos por la estabilidad del mercado y las ventajas fiscales, se han enfocado en adquirir propiedades en zonas como Miami Beach, Naples y Manalapan.
• Exclusividad en cada detalle: Los inmuebles listados no son simples casas; se trata de auténticas obras de arte arquitectónicas, con amenidades de primer nivel, diseño de vanguardia y ubicaciones inigualables frente al mar.
• Impacto en el mercado local: Si bien este fenómeno resalta el esplendor del sector de lujo, contrasta marcadamente con el segmento de vivienda promedio, donde los precios, aunque altos, se encuentran en una escala completamente distinta, con valores que oscilan entre 600.000 dólares y 800.000 dólares.