España anuncia nuevas medidas para residentes extranjeros que quieran comprar vivienda dentro del país

El presidente del gobierno español, el socialista Pedro Sánchez, anunció una nueva serie de medidas para combatir la crisis de la vivienda, entre ellas una aceleración de la construcción de vivienda social y más impuestos a los alojamientos turísticos.

España quiere que los residentes fuera de la Unión Europea paguen hasta el 100 % del impuesto para la compra de viviendas en el país, un movimiento que podría afectar a los compradores del Reino Unido y América Latina.

La propuesta del gobierno sobre el impuesto del 100 % a la compra de vivienda por parte de residentes fuera de la UE se enviará al Parlamento.

Según Bloomberg, los precios de las viviendas en ciertas zonas, especialmente en las cuatro islas Baleares, han experimentado en los últimos años un notable impacto debido a la combinación de alquileres de corta duración y el incremento de propiedades de lujo. Esta situación, en algunos casos, está dejando fuera del mercado a los habitantes locales.

Este paquete de 12 medidas responde a “tres objetivos prioritarios”: tener “más vivienda”, permitir “una mejor regulación” y ofrecer “mejores ayudas”, aseguró Sánchez durante un foro económico.

Según Sánchez, en los años de boom inmobiliario se construían al año 600.000 viviendas, en momentos en que se formaban unos 400.000 hogares, mientras que ahora se fabrican unas 90.000 viviendas al año y se forman 300.000 nuevos hogares, por lo que la demanda es muy alta.

Sánchez (que atribuye la tendencia a medidas adoptadas por el Partido Popular, de derecha, tras la crisis de 2008) insistió especialmente en el bajo número de vivienda social.

Hoy, “solamente tenemos 2,5% de vivienda pública (...) Estamos muy por detrás de otros Estados miembros” de la Unión Europea, como “Francia, que tiene un 14%, o los Países Bajos, que tienen un 34%”, destacó.

Sánchez anunció la cesión a una nueva empresa pública de dos millones de metros cuadrados de terreno en los que se podrán construir “miles y miles y miles de viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible”.

Para combatir la proliferación de apartamentos turísticos, acusados de encarecer los arriendos al limitar el número de viviendas disponibles para los residentes, Sánchez anunció también un aumento de los impuestos y un refuerzo de los controles.

“No es justo que quienes tienen tres, cuatro, cinco pisos en alquiler de corta duración paguen menos impuestos que los hoteles”, consideró, prometiendo presentar ante el Parlamento una reforma para que estos propietarios paguen impuestos como lo hacen las empresas.

Con información de AFP*