“Una expropiación silenciosa”: encienden alarmas por nueva circular del Gobierno Petro

La abogada Amalia Salgado, líder del Centro Democrático, presentó una demanda de nulidad ante el Consejo de Estado en contra de una circular que emitió la Superintendencia de Notariado y Registro el pasado 27 de mayo. A su juicio, esta medida “rompe el principio de legalidad, vulnera el derecho fundamental a la propiedad privada y constituye una extralimitación inaceptable del Estado”.

La nueva normativa establece que para escriturar un predio rural en zonas priorizadas por la reforma agraria, los propietarios deben diligenciar un formulario electrónico y esperar respuesta de la Agencia Nacional de Tierras (ANT) o el vencimiento de un plazo de 15 días.

Para la abogada, “esta exigencia desborda la competencia legal de la Superintendencia de Notariado y Registro, quien no puede imponer condiciones adicionales a las previstas por la ley 160 de 1994, la cual regula el acceso a tierras rurales y de la opción de compra preferente por parte del Estado”.

El argumento que llevará ante el Consejo de Estado es que no se trataría de un trámite técnico, sino de una condición que bloquearía el derecho a escriturar en Colombia: “No es un paso menor. Es la cuota inicial de una expropiación silenciosa”.

Otro de los elementos que expondrá la abogada ante el tribunal es que la Superintendencia no tendría las facultades legales para establecer estas supuestas restricciones al derecho de dominio, ni mucho menos podría imponer obligaciones nuevas a los ciudadanos por medio de un documento administrativo.

De acuerdo con su versión, esta medida, además de afectar la seguridad jurídica, introduciría trabas burocráticas sin sustento legal y generaría un riesgo de “perjuicio irreparable” para los propietarios de predios en la ruralidad.

“Aquí lo que está en juego es la democracia. Este es el quiebre de la legalidad y de la propiedad privada. Lo hacen sin ley, sin compensación, sin garantía. Y por eso lo denunciamos con argumentos. Como llanera, sé lo que significa tener tierra, trabajarla, heredársela a los hijos. Por eso presenté esta demanda, porque ningún gobierno puede pisotear el derecho de los ciudadanos a disponer libremente de lo que es suyo”, agregó Amalia Salgado.

Entre tantas cosas, la abogada también pidió la suspensión provisional de la circular porque habría sido emitida con falsa motivación: “Estamos viendo una política pública que se disfraza de trámite administrativo para avanzar sin controles hacia el debilitamiento del derecho de propiedad. Si permitimos esto hoy, mañana nadie tendrá garantías sobre su tierra”.