Más que un techo propio: este es el modelo de Colsubsidio para vivir mejor

Con 67 años de historia, Colsubsidio se ha consolidado como referente en el desarrollo de proyectos de vivienda que han marcado un antes y un después para miles de familias en Bogotá y Cundinamarca.

Y es que su apuesta integral no se limita solo a la construcción de viviendas, sino que se enfoca en cerrar brechas sociales y elevar la calidad de vida de sus beneficiarios. Hoy, sus proyectos urbanísticos responden a las necesidades de los colombianos por su innovación en diseño, sostenibilidad e impacto.

En total, la organización ha entregado más de 235.000 subsidios de vivienda y ha desarrollado más de 75 proyectos en 18 municipios. “Entendemos la vivienda como un motor de transformación, no solo para el hogar, sino para la sociedad en su conjunto. Esa es la diferencia que marca nuestra propuesta de valor”, manifestó Aníbal Villate, gerente de vivienda de Colsubsidio. Y agregó que sus proyectos combinan valor económico, impacto social y sostenibilidad.

Servicio integral

Muestra de esa visión es la Ciudadela Calle 80 de Colsubsidio, que fue pionera en desarrollar una ‘ciudad dentro de la ciudad’. Se trata de un modelo urbanístico que integró vivienda, educación, salud, comercio y recreación, cuando aún no se hablaba del concepto de integralidad.

Hoy, es un referente por su impacto urbano y social. No obstante, este enfoque ha venido evolucionando al incorporar elementos como acompañamiento social como parte fundamental de la construcción de sociedad.

De esta manera, Colsubsidio entrega no solo viviendas, sino comunidades vivas y cohesionadas, donde se promueve la integración social, el sentido de pertenencia y el liderazgo.

Actualmente, la empresa desarrolla Maiporé, una ciudadela ubicada en Soacha concebida bajo el concepto de ‘ciudad de 15 minutos’, que permite a los residentes acceder a servicios esenciales como salud, educación, comercio y recreación en un entorno sostenible. Contempla más de 20 desarrollos residenciales con unas 16.000 unidades de vivienda. Además, el 50 por ciento del área urbanizable está destinada a zonas verdes y espacios recreativos, e incluye procesos de restauración ecológica como la reforestación y la recuperación de humedales aledaños a la zona.

Retos

Villate destacó que, pese a la coyuntura actual del sector, Colsubsidio tuvo logros puntuales en 2024: se desembolsaron 83.792 subsidios por valor de 563.495 millones de pesos.

Su visión para 2025 se centra en ampliar el acceso a vivienda, adaptándose a los desafíos económicos y sociales del país, y reafirmando su compromiso con la construcción de comunidades sostenibles, equitativas y resilientes.

El foco está en facilitar el acceso al crédito hipotecario, aprovechando la baja en las tasas de interés para mejorar las condiciones financieras de los hogares y trabajar en la innovación de los procesos constructivos para seguir ahondando en eficiencias energéticas, ahorro de agua y mejor huella de carbono, lo cual se traduce en reducción del impacto ambiental y en beneficios para los hogares.

“Aunque todavía enfrentamos retos, somos optimistas y estamos convencidos de que, con la unidad de todos los actores involucrados, el sector de la construcción y el acceso a vivienda seguirán fortaleciéndose en los próximos años”, puntualizó Villate.

*Contenido elaborado con apoyo de Colsubsidio