ECONOMÍA
Este es el documento obligatorio con el que deberán contar los propietarios de vivienda nueva desde el 1 de julio
El documento será exigido por las autoridades del país.
A partir de julio de 2025, entrará en vigor una nueva normativa en todo el país que obliga a las viviendas nuevas a contar con un seguro denominado ‘Anti-Space’.
A partir de julio de 2025, entra en vigencia una nueva legislación que obliga a todos los proyectos de construcción de viviendas nuevas a contar con el seguro decenal, una medida que promete cambiar la dinámica de la industria de la construcción en el país.
Esta normativa, que ha generado un amplio debate entre constructores, arquitectos y compradores, tiene como objetivo garantizar la protección de los propietarios de viviendas frente a posibles defectos o daños estructurales en la edificación durante los primeros diez años de vida del inmueble.
¿En qué consiste el seguro?
El seguro decenal es una póliza obligatoria que cubre defectos en la construcción de una vivienda que puedan comprometer su estabilidad, habitabilidad o seguridad. El seguro entra en vigor inmediatamente después de la entrega de la vivienda y cubre durante un período de diez años cualquier daño grave en la estructura, como problemas con los cimientos, las paredes, el techo o la instalación de sistemas esenciales como agua y electricidad.
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Con la implementación del seguro decenal, el gobierno busca garantizar que los constructores sean responsables de la calidad de su trabajo durante un período largo, dándole tranquilidad a los compradores y asegurando que cualquier defecto estructural sea reparado sin que estos deban asumir los costos. Además, la medida también responde a la necesidad de mejorar la confianza en el sector de la construcción, fomentando un mercado más transparente y seguro.
¿Cómo funcionará el seguro decenal o ‘Anti-Space’?
El seguro deberá ser contratado por los desarrolladores y constructores de viviendas antes de iniciar la obra, y su cobertura estará vigente por un periodo de diez años una vez que la vivienda haya sido entregada al propietario. La póliza cubrirá defectos importantes que afecten la estructura del inmueble, como fisuras en los cimientos o daños en las instalaciones eléctricas y de fontanería que comprometan la seguridad y funcionalidad de la vivienda.
En caso de que surja algún problema durante los diez años posteriores a la entrega de la vivienda, el propietario podrá hacer uso del seguro para que el constructor o la aseguradora se encarguen de las reparaciones necesarias, sin costo adicional para el dueño de la propiedad.
La iniciativa que entrará en rigor en los próximos días, se dio por el colapso del edificio Space en el año 2013, el cual causo que miles de familias perdieran sus viviendas.
