Multarán práctica que muchos creían inofensiva en conjuntos residenciales: está prohibido

Los conjuntos residenciales son un tipo de agrupaciones de viviendas en las que rigen ciertas normas de convivencia. Es por ello que quienes residan en estos lugares están obligados a cumplirlas, así sean propietarios de un espacio o se encuentren en uno alquilado.

La legislación colombiana define una norma, que es la Ley 675 de 2001, o Ley de Propiedad Horizontal, que determina unos parámetros para regular la organización, administración y convivencia de cada uno de los copropietarios o de residentes.

En esta norma existe una prohibición a una acción que muchos propietarios consideraban normal, pero que puede ser sancionada en los conjuntos y por la ley colombiana, dado que puede poner en peligro la vida de los residentes.

Se trata de la fijación o colocación de materas o plantas en los exteriores de las viviendas. De acuerdo con el portal de la Notaría 19, en la norma se precisa que no se pueden poner plantas o materas fuera de la vivienda, dado que se estaría modificando la fachada del bien común.

Entre los espacios en los que no se puede poner este tipo de artículos están pasillos, escaleras, parqueaderos, portería, zonas verdes, ascensores, entre otros.

La ley de propiedad horizontal también precisa, estas otras prohibiciones:

• Hacer uso de áreas comunes en horarios no permitidos para ello
• Usar pasillos o escaleras para dejar bicicletas, enseres, artículos de hogar, entre otros.

• Fumar en áreas no permitidas o hacer uso indebido de los espacios,
• Usar áreas comunes para transitar en motos, bicicletas, patinetas, jugar con balones o alguna actividad relacionada.

Tampoco se deben usar los parqueaderos para jugar o reunirse, ni se pueden ocupar o usar como depósitos, para guardar muebles o materiales de construcción, los cuales pueden ocasionar accidentes, incendios u otros riesgos.

Está rotundamente prohibido usar los parqueaderos para lavar carros, realizar reparaciones mecánicas u otros arreglos.